Более полугода жители посёлка Фёдоровский Сургутского района не получают ответа на вопрос: «Куда нам идти?». Ни пять, ни десять, а триста пятьдесят две семьи в декабре 2022 года получили уведомления от администрации о том, что должны покинуть аварийные деревяшки. Люди и сами мечтают сменить место жительства, но на какие деньги?
Местные власти спонсировать переезд не торопятся, а большая часть собственников — малоимущие пенсионеры, их ежемесячный доход не превышает 35 тысяч рублей. С такими суммами не разгуляешься, разве что на палатку и печку-буржуйку хватит.
Отчаявшись найти понимание местных властей, югорчане обратились в администрацию президента РФ. И попали к главе государства на приём. Чем закончилась встреча на высоком уровне, и почему отлаженная в ХМАО схема по расселению аварийного и ветхого жилья именно в этом поселке городского типа сдала сбой, выясняли журналисты окружного телеканала «Мегаполис».
Зимой промерзают стены, системы водоснабжения и сами жильцы
Собственники квартир деревянных домов в посёлке Фёдоровский научились справляться с повышенной влажностью, покосившимися и провалившимися полами. После дождей из-за дырявой крыши готовы в три часа ночи бегать с тазами, чтобы полностью не затопило так называемое жильё. Говорят, зимой куда страшнее: промерзают стены, системы водоснабжения и собственно сами жильцы. Хронические простуды перерастают в серьёзные заболевания.
Так, соседок по подъезду из дома Центральная, 11 объединяет не только место проживание, но и съедающее изнутри горе. Светлана Ткачева — вдова, муж умер от рака лёгких. От онкологии скончалась и дочь Валентины Клачковой.
Женщины уверены, условия проживания усугубили болезни близких.
«И вот она просидела в холоде. Стены были холодные, лёд прямо, не дождалась она пока всё это будет», — рассказывает со слезами на глазах Валентина Клачкова, показывая на телефоне фотографии умершей дочери.
Под «всем этим» — Валентина подразумевает переселение из деревяшки. С 2017 года программа успешно реализуется в разных муниципалитетах Югры, а посёлок Фёдоровский, как отломанный ломоть, считают его жители.
Двадцать два дома, часть из которых были признаны аварийными до 2017 года, остальные в 2019-ом, но все 352 семьи в одной лодке — проблема не решается, ни у первых, ни у вторых.
Какая же льготная категория актуальна для местных властей ?
Свою историю мытарств рассказала Анна Олейник.
«Я приложила удостоверение и все документы, которые они запрашивали. Папино афганское удостоверение, как ветерана боевых действий, и у мамы то, что у нее стаж более 36 лет, она у меня учитель.
Приходит мне ответ письменный от администрации о том, что финансирование закончилось до 2025 года, и в данный момент мы ничего сделать не можем: «Сейчас эта льготная категория — неактуальна».
Я звоню в администрацию Сургутского района, Фёдоровки, говорю, как это не актуально, есть документы, он никогда никакими льготами не пользовался. На что они мне ответили, что сейчас в приоритете льготы СВО, афган сейчас — не в приоритете», — возмущается Анна.
Журналисты пообщались с более чем полусотней человек, люди вспомнили лишь одну историю с хэппи-эндом.
Многодетной матери из дома на Спортивной, 2 дали квартиру в другом посёлке Сургутского района.
Ну хоть так, говорят жители.
Соседи с нескрываемой завистью следили за переездом женщины, они остались в какой-то «гоголевской» истории, точку в которой не может поставить даже высшая инстанция — суд! По решению служителей Фемиды двухподъездный дом должны были снести ещё год назад, вместо этого, признанное в непригодное для проживания здание продолжают инвестировать деньги собственников и не только.
Как потратили и отчитались за миллионы рублей на восстановительные работы
За последние три года двухэтажка на Спортивной, 2 горела дважды. Виновника пожаров так и не нашли, а жильцов решили не расселять. Вместо этого, покрасили потолки, стены, полы. В суде администрация посёлка отчиталась, что на восстановительные работы потратили три миллиона рублей.
И кто бы мог подумать, что большая часть расходов пошло на восстановление деревянной лестницы, покрасили её, кстати, только после того, как в двухэтажку с проверкой приехал прокурор Сургутского района.
Кстати, администрация не закрыла ни прописку, ни куплю-продажу.
«Признав наш дом аварийным по суду, она продолжала сделки купли-продажи в нашем доме. В апреле седьмая квартира, с которой начался второй пожар, за месяц до пожара была продана.
Сделка эта была оформлена через наш МФЦ. Понимаете, в аварийном доме, зная о том, что есть постановление суда — это всё завуалировали, и была совершена сделка купли – продажи. Жильё продали бюджетному работнику.
Сейчас этот бюджетный работник пытается доказать, что на момент сделки дом не был признан аварийным», — пояснила жительница посёлка Фёдоровский Елена Загатина.
Администрация посёлка настойчиво требует инвестировать деньги в новостройку
До декабря 2022 фёдоровцы пытались совладать с бюрократической машиной поодиночке. Сплотились в декабре 2022-го. Накануне Нового года на всех домах появилось уведомление — в течение года жильцы должны покинуть аварийные дома.
И вот тут самое интересное: квартиры пенсионеров, старожилов посёлка, молодых семей приглашенные чиновниками эксперты оценили по тарифам 25 — 30 тысяч рублей за кв метр. Суммарные выплаты за однокомнатную жилплощадь — около миллиона рублей, некоторым насчитали выкупную стоимость в районе 2 млн.
В администрации посёлка людям предложили инвестировать эти средства в строящуюся здесь же многоэтажку, где квадратный метр сейчас равен 98 тысячам рублей. Недостающую сумму люди должны будут выплатить в течение пяти или десяти лет, в зависимости от категории граждан.
«Администрация требует от нас заявлений, где мы практически даем согласие на выкуп этих квартир в новостройке. То есть, мы выступаем гарантами строительства. Значит, глава говорит, что нас не устраивает, что застройщик построит дом и будет сидеть ждать, пока вы выкупите эти квартиры.
Он же не может сидеть и ждать вас! Я говорю, а почему мы должны выступать гарантами строительства? Мы должны получить эти квартиры бесплатно. Большую часть выплат вы должны взять на себя, мы платим только за лишнюю площадь», — объясняет Ирина Черникова.
Как утверждают жильцы, в администрации открыто сказали, что необходимо брать деньги в банках. Но старикам с пенсией в 21 тысячу рублей никто не даст ипотеку или кредит.
Ирония в том, что и семнадцатиэтажный дом, который всем этим людям предлагают рассмотреть в качестве инвестиционной площадки, не готов. Сдать его должны не раньше августа 2024 года, а съехать из покосившихся избушек, судя по уведомлениям от администрации, они должны не позже января.
Где жить тремстам пятидесяти двум семьям — не понятно. Через два дня после нашей съемки окружного телеканала «Мегаполис» глава поселения Николай Рудышин вышел на связь с «Фёдоровским телевидением».
Он назвал все опасения собственников надуманными, несмотря на то, что некоторые жители боятся, что администрация выселит их на улицу.
«Да нет, это всё такое надуманное, что администрация может выселить их на улицу, мы без решения суда ничего не можем сделать. Не выселить на улицу, ничего другого», — уверяет Николай Рудышин.
Журналисты окружного телеканала «Мегаполис», в свою очередь, направили Рудышину свой расширенный список вопросов, ответа пока не последовало. По судам часть собственников ходит не первый год, там их просят предоставить очередные «свежие» справки об аварийности жилья, признанного другими судами аварийными, о содержании фенола в стенах. Люди за свой счет оплачивают экспертизы, а специалистов уже знают в лицо.
Жильцы авариек встретились с Путиным и ждут дальнейших решений
Летом 2023 года югорчане решили выйти из замкнутого круга, записали обращение к главе государства и получили приглашение на личную встречу с Владимиром Путиным.
Она состоялась 26 августа в закрытом формате. Результативную часть югорчанам обещали прислать до конца сентября.
Ситуация в Фёдоровском также на контроле у руководителя СКР Александра Бастрыкина. Жители искренне надеются на перемены к лучшему и желательно в обозримом будущем, чтобы они застали их при жизни.
«Мы согласны, благоустраивать нужно наш поселок, чтобы он был лучше, красивее, но не тогда, когда стоит первоочередная задача — переселение людей из деревяшек.
А когда я буду жить в нормальных условиях, вот тогда уже буду думать, в каком парке мне ноги поразмять и в каком бассейне, извините, мне поплескаться. Но до этого у меня голова забита совершенно другим», — подчеркнула Ирина Черникова.